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人生總會遇到低潮 , 需要借錢周轉的時候
要如何安全度過呢 ?
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所以我一開始就要強調 " 別借高利貸 "
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現在銀行推出很多低利率的貸款方案
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銀行貸款服務：
1.信用貸款
提供貸款諮詢服務，整合各家銀行貸款方案，為您提供最適合、最有利的利率及還款方式。
2.整合負債
將多筆貸款、卡債整合為一家銀行貸款，以本息均攤方式加速還款，達到降低利息、負債單純化的目標。
3.房屋貸款
提供二胎房貸、房屋增貸、房屋轉貸等專業分析與規劃，以最有利的條件提供您房貸諮詢服務。
4.企業貸款
公司設立滿一年可申請辦理；中小企業各類信保基金、押標金、周轉金；大型工程合約貸款、國內外信用狀額度；應收帳款、客票、機器設備、存貨、LC融資，一通電話專人服務。
5.汽車貸款
原車融資、汽車轉貸，條件簡單方便辦理，最快審核過後一天就撥款!各式車種諮詢、免費估價！
債務清理諮詢：
1.個別協商諮詢
針對與個別金融機構協商，以降低月付金、利率或延長還款期限，提供相關細節的諮詢服務。
2.前置協商諮詢
針對因消費借貸、自用住宅借款、信用卡或現金卡契約，向銀行借貸而無力償還者，依據債清條例向最大債權銀行申請協商者，提供相關細節的諮詢服務。
3.更生諮詢
針對擬向法院提出更生申請者，提供相關細節的諮詢服務。
4.清算諮詢
針對負債過度實無力償還者，欲將負債及資產做一次處份，而向債權銀行提出申請者，提供相關細節的諮詢服務。
繼上一篇『我是月光族我要辦貸款』
我常常遇到客戶來電詢問『OK忠訓國際代辦公司評價如何』
或是『找OK忠訓辦理機會比較高嗎?』
甚至是『你們跟OK比收費比較低嗎』
以上這些問題我一次在這一篇文章中一次性的回覆給有需求的網友參考
【OK忠訓國際代辦公司評價如何】
我本身也是代辦公司專業經理人所以由我來評價顯得不客觀
而且在網路上公然論斷也不公平
我決定由另一方向來回覆網友
首先讓你了解
OK忠訓國際代辦公司俗稱『貸款代辦公司』
也就是說它或我們並不是一間銀行或是金融機構(很多人誤會)
代辦公司主要營業項目就是『協助客戶規劃貸款方案』
簡單說就是『貸款諮詢平台或是貸款中介商』類似像房仲業的信義或是永慶(並不是放款給客戶不要搞混了)
至於網路評價如何我想網路上的言論多數都是打廣告或是老王賣瓜；最衷肯的建議就是自行打電話給你有意願委託的公司詢問比較專業度之後再決定。
【找OK忠訓辦理機會比較高嗎?】
委託的好處在於：我們了解各銀行方案與專案內容可以提高整體貸款的過件機率(所以才會有過件率比較高的說法)
委託的缺點在於：除了銀行的開辦費用之外需要再另外支付一筆服務費用(要收取代辦費一般行情在10%-12%之間)
怎麼知道自己條件銀行接不接受
建議如果本身有這篇文章裡的負面表列，就有委託代辦協助的可能性
【你們跟OK比收費比較低嗎】
坊間代辦公司收費標準我列舉如下
1."號稱"完全不收費或只收3000-5000
實際情況：貸款核准之後再巧立名目收取各種費用（銀行疏通費等）
2.正常為依照申請人條件事先約定10%-12%不等的費用並且成功撥款再付費，事先不用付任何一毛錢。
這才是最正常合法的公司的收費標準。
3.理債一日便 銀行卡債整合"號稱"可以更改收入資料，美化你的條件，部份公司需要事先收取訂金之後再約定收取30%-50%的費用。
實際情況：你可能因此觸法且成為銀行黑名單。
本人也是『貸款經理人』關於收費部分，歡迎來電諮詢視個案討論。
以上建議供你參考，實際辦理還有許多細節須注意，如有疑問可以委託專業經理人幫你規劃。
相關文章延伸閱讀：
將你18%-20%複利的卡債轉換成房貸利率約介於2%-2.5%
不查詢屋主信用記錄的銀行房屋抵押貸款實際案例（本文章適用於信用不良或是協商中的客戶）
信用評分是一種統計方法，主要用來評估申請貸款的風險指數
本公司提供不拉聯徵方式為你初步評估信用評分
類似你的案例我經驗豐富，如果不知道如何規劃貸款
貸款的成功與否.端看如何做好事前的分析以降低退件的機率
貸款可以挑選的銀行十來家，選擇不能憑直覺，一般民眾 只會找信任的銀行或利率低的銀行，往往忽略能否過件才是重點，銀行喜愛的客群不盡相同，當你一家家嘗試無形中聯徵已經過多，條件再優質也是枉然。
→貸款條件查詢←
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
貸款條件 :信用貸款條件與信用貸款資格如何決定
信用貸款條件與信用貸款資格如何決定：如何知道自己符不符合信用貸款資格
常有人發問「我符合某某銀行貸款條件嗎？」或是『我辦小額信貸會通過嗎』
回答這問題前，我想我有必要先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
這答案簡單說就是利用『負面表列法』
（負面表列的意思：銀行會找缺點來婉拒貸款申請，而不是看申請人的優點來決定要不要核准）
『我先把一定不能辦理的條件列出來』
（一）遲繳強制停卡中，協商中，警示帳戶中，親屬註記代償中舉凡以上任一種都是銀行拒往戶。（ＰＳ：目前協商繳款正常超過一年可以申請車貸但是其他貸款不行）
（二）無擔保負債比超過22倍～這是金管會鐵律沒有銀行可以不遵守，除非有抵押品提供設定（例如提共房屋或是汽車）才有機會。
（三）沒有工作收入證明也沒有任何抵押品者，目前沒有任何貸款方案可以申請。
我的工作經驗中，除了以上三種狀況外，其餘的都需要透過負面表列來判斷是否有合適銀行方案，畢竟銀行太多無法一一敘述
信用空白專案：年資六個月，月收25000以上，目前有專案可協助申辦（曾經信用不良也可以申請）～最新專案，過件率高
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
貸款利率篇：揭露銀行如何決定貸款利率
想要辦理銀行貸款卻怕被銀行騙，辦到高利率是不是被坑了
以下這篇文章提供你自己了解本身條件合理的貸款利率範圍
先簡單敘述銀行貸款利率的給法：
如果你要問哪一家銀行利率最低，目前不外乎以土銀，合庫，台銀等屬於官股銀行提供的利率最優惠因為不全然以營利為目的自然利率相對漂亮，不過條件限制很多在這不贅述。
而民營銀行目前針對４師或是上市櫃的主管利率最低大約落在4%-5%上下但還不包含開辦費用等其他名目費用，所以如果你的條件為一般公司或是基層員工想辦到低於5%，建議你期望不要太大。
貸款利率高低標準如何來評判，通常以個人條件為主，和申請哪一家銀行關係不大。
例如：公司有無上市上櫃，負債多寡及你的年資、薪水、存摺平均餘額、信用卡使用習慣等等綜合評分之後才是銀行給你利率之依據。
如果單以公司規模資本額來論定的話
資本額破億公司員工合理利率5%-8%
一般小公司員工合理的利率8%-12%
或許你會有疑問我是大公司員工為何當初辦理的銀行給我的利率卻高於你說的8%，這問題我只能說那就是你的條件有負面表列
（比如說年資過短，負債集中雙卡，有遲繳記錄，月光族，近期增貸等不及備載）導致銀行加碼利率承作你的案件，所以這篇文章基本上只能給你當作參考值老話一句個案狀況個案討論
以下為每一種貸款的可能利率區間
房屋貸款:2.0%-2.5%→所有貸款方案中利率最低的
房屋二胎：3.5%-6.5%→適合有房屋但殘值不足或是其他無法申請房屋轉增貸的客人
汽車貸款：8%-13%→適合快速需要資金這是過件率最高申辦最快速的方案（最快速隔天可撥款）
信用貸款：優質客群5%-8%一般上班族8%-12%
小額信貸利率最低和速度最快的銀行是哪一家?
請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎易通辦 貸款試算?
目前房貸利率是否都在2%多?
想投資但是手上資金不夠只有名下一間房屋沒有貸款
我想說可不可以抵押房屋來投資
但是我沒有收入只有租金和退休俸
這樣哪一家銀行可以申請大約兩百萬
發問者你好
救救北極熊回答有關『請問房貸利率大約多少?我想抵押房屋來投資適合嗎?』
【關於目前現階段房貸利率】
房貸利率以版主的條件大約可以爭取到2.0%-2.5%左右
由於不是購屋貸款所以不適用政府的各項優惠補助，所以房貸利率不太可能低於2%(現階段房貸利率處於歷史的相對低點可以把握機會)
【利用抵押房屋來投資是否適當】
通常我在回答網友如果是借錢來投資，我都是建議三思而後行，不過如果你是利用房屋抵押貸款，以目前現行房貸利率約2.0%-2.5%之間利差是可以期待的。
Ps：融資利率約6%所以更不建議融資作股票
申請人假如名下有房貸以外的負債，更應該利用房貸來整合負債降低利率與月付金支出
舉例：
信用卡負債100萬/循環利率18%/一年利息支出18萬
轉換成房貸繳款之後
房屋抵押貸款100萬/年利率2.3%/一年利息支出2萬3
當中差距一年15萬多是相當恐怖的(許多人不知不覺浪費了數十萬的利息支出)
看你的敘述，你應該是有一點年紀，所以如果是我的建議會是較為保守因應，選擇有殖利率6%以上的股票，這對於你房貸借錢投資才會有利差顯現，而且你才不會有壓力，所以不要往太過於投機的股票，是我第一個建議。
【實務面你可能會遇到的問題】
房貸雖然有讓銀行設定抵押債權，不過銀行畢竟不是當鋪，還是有一些基本條件需要符合(例如需要有收入來證明還款能力)，房貸銀行才會放款，至於這一點如果不知道如何處理，可以交由專業的房貸專業經理人幫你規劃。
『房屋貸款』，辦理大致看兩方向
壹房屋在銀行眼中鑑定價值
通常銀行鑑價都會低於市價約１－２成
而隨這地段不同，可以承作的『房貸成數也不盡相同』(目前最高房貸成數85成)
以版主所敘述，房屋沒有貸款，所以只要不是特殊房屋(例如：陽光屋)鑑價上要貸款應該不是問題，差別只是房貸額度高低而以。
貳申請人的債信狀況和收入
1.因為版主已經退休所以無法提共制式收入來源是本次申請房屋貸款主要遇到的困難點。
2.年紀如果接近60歲多數銀行仍需要保人才能申請。(本公司可以免保人申請)
延伸閱讀：
以我個人工作經驗，我認為
版主自行申請找錯銀行或是被銀行直接婉拒或加一位有收入證明的保證人機率是相當大。
如果無法增提保人，可以藉由我的專業幫你規劃
【給予的建議和經驗分享】
目前能否完成你需要的理想狀況，第一步驟就是必須先知道你是否名下有其他負債
建議方式：
＊補充名下有無其他負債
＊補充房屋所在地段
＊徵詢貸款經理人意見，免保證人可以貸到你需要的金額
建議辦理房貸前先多比較，本公司與銀行長期默契配合操作案件自然能夠順利完成你交付案件車貸找理債
建議可先提供房屋正確地址作鑑價評估約一個工作天
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防網路盜刷 兆豐銀關閉電子信箱發送OTP密碼
前段時間有銀行傳出信用卡因OTP密碼除了傳送到客戶手機外，也同步傳送到客戶電子信箱時，被詐騙集團截取資訊而被成功盜刷的案例，加上參考其他銀行統計數據顯示，去年疑似因OTP密碼被騙取或攔截而遭盜刷的案件比例，較前年上升10％，盜刷金額亦成長3倍。對此，兆豐銀行對於同業受害的風波立刻拉高警戒並做出因應，除原本就有針對持卡人交易設立24小時監控的「偽冒小組」，會針對高風險商店或脫離持卡人生活慣性等異常交易進行電話照會確認外，也將參考同業做法，關閉以電子信箱發送OTP密碼的方式，而需要者仍可提出申請，並維持現行簡訊發送的方式，因此，對卡友交易的權益不受影響。聯合信用卡中心數據顯示，各銀行通報信用卡詐欺案件類型，第一名即為網路盜刷交易，占比高達98.6％。根據調查顯示，網路盜刷來源主因有兩個，一個是民眾在網路上，如：網購交易、下載不知名APP或點選詐騙網頁，由持卡人自行輸入或留存資料，而使資料遭竊取。另一種稱為卡號演算攻擊(BINAttacks)，由盜刷集團發動，他們會去推算卡號，然後就用這個卡號來攻擊銀行。為確保網路交易安全，各銀行多會在客戶網路交易時，進行動態密碼驗證(OneTimePassword，簡稱OTP)，即由系統自動發送一組OTP至持卡人手機或電子信箱交易確認，雖然傳送OTP密碼的初衷是為加強保護網路交易安全，但若這組密碼在送到客戶手上前被不肖人士攔截，即會產生盜刷的風險。怎樣才能在網路上安心買放心刷，兆豐銀行提供3點防盜刷建議。第一、消費者在網路商店購買時盡量避免使用懶人密碼，即相同帳密用在各種系統與網購平台，這樣破解一個密碼就等同有留資料的網站可能一次都全部淪陷。第二、目前許多網購商店都有提供「記錄卡片號碼」功能，雖然便利，但網路交易最好不要綁定信用卡卡號，或同意商店將本次的交易紀錄留存，避免卡號外流及個人資料外洩。第三、是設定即時消費訊息通知，例如兆豐銀行提供綁定LINE個人化服務，只要加入好友並完成綁定後，筆筆刷卡都可以收到通知，連刷一塊錢都會主動通知，讓卡友消費更安心，享受更愉快的刷卡購物體驗。「完美角落」愛心公益服務 國際青商會活絡社區
由國際青年商會總會長林鼎鈞發起的「玩美角落」論壇會，今（11）日邀請台中市社會局副局長陳仲良、參議賴森林、遠雄文教基金會執行長楊舜欽等人共同參與，同時展現全國各縣市分會發揮創意、活絡社區的成果！林鼎鈞表示，國際青年商會以聯合國SDGs17項永續目標中的第11項「永續城鄉」為主軸，號召青年人一起動手為自己居住的社區做出改變，並攜手180個地方團體，總共號召2,000位青年執行，最後的執行成果，將為超過5,000戶居民帶來更美好的環境，提升生活體驗。林鼎鈞進一步表示，國際青年商會於3月29日青年節發起「329玩美角落」年度旗艦計畫，由全台151個地方分會響應舉辦的國家級旗艦活動，邀請全國分會會員結合社區，改善在地的髒亂地點或廢棄區域，進行修繕、彩繪、打掃、照明、裝置藝術等，落實45處地方社區。同時結合在地資源，如集結社區發展協會、地方有志青年與社會大眾，集思廣義想出創意的改善方案，發揮年輕人的創意和熱血，讓這些地方再次繽紛、充滿生機，並活絡社區新風貌。今年「329玩美角落」邁入第二屆，主題為「宜居城市地方創生社區青年永續逗陣走」，2022年首次與遠雄文教公益基金會合作。遠雄文教公益基金會長期投入愛心公益修繕服務，為讓效益長期延續，今年再度支持「玩美角落」活動，期以永續環保作法，並運用地方資源與學校、社區合作，讓長年未整修、有安全疑慮處美化再造、活化空間。林鼎鈞表示，透過社區參與的改造行動，攜手社會大眾一起投入讓居住環境更美好，進一步引發大家對社區的持續關注。玩美角落活動體現青年從小地方積極參與公共事務，將自己的力量無私奉獻於社會，聚集善的力量，共同讓社會更美好。21歲網紅遭傳重機競速喪命 母崩潰搧巴掌父心痛發聲
大陸寧夏有一名年僅21歲的網紅「馬若松」，在抖音擁有24.4萬粉絲，曾參與當地反詐騙、反毒的宣導影片拍攝，時常會透過社群平台與粉絲分享生活，近日他駕駛重機出行，卻不幸遭遇車禍離世，網傳父母趕到現場後瞬間崩潰，狂打兒子巴掌希望讓他醒來，令網友不勝唏噓。綜合陸媒報導，馬若松4月9號下午6點在寧夏駕駛重型機車，他與另一名騎手在道路上飆車，不慎因速度過快撞上一輛箱型車，由於撞擊力道相當大，機車當場被撞到支離破碎，馬若松也當場昏迷，醫護人員趕到現場搶救後不治身亡，目擊者拍下近距離搶救影片發上網，全罩式頭盔就在不遠處，人在搶救後仍沒有反應，網傳車禍後馬若松的父母趕到現場，當場崩潰搧兒子巴掌，試圖讓兒子清醒。事發後記者採訪附近店家，有一位魏女士（化姓）表示，之前有在網路上關注馬若松，他平常有拍攝過反詐、反毒的宣導影片，當地人得知意外後都感到惋惜，魏女士形容對馬若松的印象：「是一個很陽光的年輕小伙子」。而馬若松先前和警方錄製的宣導影片中使用大量當地方言，內容通俗易懂，網友說馬若松離世前一天有直播，不過離世後他的社群帳號已經設置成私密模式。有網友澄清，馬若松並沒有飆車，是在寧夏的同心縣騎車出的車禍，同心縣的交警大隊工作人員則回應事故還在處理，具體情況不方便透露。馬若松的父親透過兒子帳號發布聲明，澄清馬若松持有駕駛相關證照，是合法上路，網傳因飆車導致車禍也不是真的，希望大家能尊重逝者，不要潑髒水。
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